Нужна ли резензия Оценщика на заключение судебного эксперта? Конечно!
Случай из судебной практики об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков (16.03.2016 по делу № 3А29/2016). Судом была назначена судебная экспертиза. Экспертиза выявила, что рыночная стоимость участка выше кадастровой на 5%, т.е. примерно на 5 млн.
Истец в свою очередь подал ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы. Суд отказал в проведении повторной экспертизы, ссылаясь на то, что у Истца нет специальных познаний в области оценки, и представления Истца об недостоверности проведенной судебной экспертизы являются лишь субъективным мнением.
Далее суд назначил решение - установить кадастровую стоимость в размере рыночной, т.е. той которую установила судебная экспертиза. Истец подал отказ от иска и производство по делу было прекращено.
Рекомендация: Следует помнить, что если вы не согласны с выводами судебного эксперта, то необходимо привлечь Независимого оценщика, который составит рецензию на экспертизу. Оценщик в качестве Специалиста в судебном процессе, обладающий специальными познаниями в области оценки, составит официальное ЗАКЛЮЧЕНИЕ, полагаясь на которое и нужно выржать свое несогласие с выводами судебного эксперта или любого другого Оценщика.
Еще новости:
Об аккредитации оценщиков в Банках
Примеры «неправильных» и «правильных» вопросов судебному эксперту:
Нужна ли резензия Оценщика на заключение судебного эксперта? Конечно!
Оценка бизнеса и дебиторской задолженности для процедуры Банкротства
Какие документы должны быть у оценочной компании
Снижение кадастровой стоимости на 92%!! Судебное решение
Получили госзаказ на оказание услуг по оценке для АО "Новатор"
НДС при оспаривании Кадастровой стоимости 2020
Снижение кадастровой стоимости на 60%! - Решение суда 2020.